Hvad koster en advokat til huskøb?

Vi står klar til at hjælpe og rådgive dig med dit næste boligkøb. Vi har sammensat tre pakker, således at du kan få den boligrådgivning, som du lige præcis har brug for – lige meget om du blot skal have udarbejdet et skøde eller også ønsker gennemgang af købsaftalen.

Se alle vores priser her.

Skal man have en advokat ved huskøb?

Når man beslutter sig for at købe villa, parcelhus eller rækkehus kræver det, at man grundigt læser og forstår alle dokumenter, informationer og tilbud vedrørende huset. Huskøb kan være en lang og vanskelig proces, der i de fleste tilfælde kræver en bred vifte af erfaring og viden om ejendomshandel, som findes hos ejendomsmæglere og advokater.

Dokumenterne som købsaftale og tilstandsrapport kan være vanskelige at forstå, og de vigtige detaljer kan ved første øjekast let overses. Derfor er det som udgangspunkt altid en god idé, at rådføre sig med en advokat. Som boligadvokat er det vores pligt at finde alle faldgruberne ved ejendommen, så du som køber med sikkerhed ved, hvad du går ind til.

Advokatforbehold

Ved huskøb anbefaler vi på det kraftigste, at inden købsaftalen underskrives, at køber sikre sig advokatforbehold i købsaftalen. Advokatforbeholdet betyder, at handlen trods underskrift fra købers side, ikke er bindende hvis ikke købers rådgiver kan godkende handlen.

Der er penge at spare

Advokatforbeholdet er vigtigt, da man som køber har ret til senest 6 hverdage efter aftalens indgåelse at fortryde sit køb. Dette medfører dog, at køber betaler sælger en godtgørelse på 1% af købesummen. Med et advokatforbehold kan boligadvokaten trække køber ud af handlen, selv efter køber har underskrevet købsaftalen, hvis advokaten ikke finder handlen passende. Advokatforbeholdet tillader også køber, at slippe for at betale godtgørelsen til sælger.

Skøde og tinglysning

Boligadvokaten har ikke kun til opgave at rådgive køber, men sørger også for udarbejdelsen af skødet og efterfølgende tinglysningen af dette. Tinglysningen finder sted digitalt, og kræver signering af både køber og sælger via NemID.

Derudover er det også købers Boligadvokat der udarbejder refusionsopgørelsen, som igen kræver købers og sælgers underskrift.

Husk, ved bolighandel er ejendomsmægler kun sælgers rådgiver, mens du som køber står på egne ben. Hos Boligadvokat24 varetager vi dine interesser og forhandler den bedste handel på dine vegne. Som boligadvokat er vi uafhængige og modtager ingen provision af sælger, banker eller andre pengeinstitutter.