Boligadvokat24

 

  • Forside
  • Boligrådgivning
  • Ydelser
    • Boligadvokat
    • Skøde
    • Boligsalg
    • Køb af hus
    • Køb af lejlighed
    • Køb af andelsbolig
    • Fejl og mangler
    • Forældrekøb
    • Projektkøb- & salg
    • Entreprisekontrakt
  • Ordbog
  • Priser
  • Udtalelser
  • Kontakt
76 30 89 99
Klik her for email
Forside / FAMILIEOVERDRAGELSE AF FAST EJENDOM – LÅN ELLER GAVE / FAMILIEOVERDRAGELSE AF SOMMERHUS

FAMILIEOVERDRAGELSE AF SOMMERHUS

Skal du overdrage sommerhuset til den kommende generation kan dette ske på fordelagtige vilkår.

Hvordan fungerer familieoverdragelse?

Familiehandel adskiller sig fra almindelig bolighandel ved, at man kan overdrage boligen til en pris på 15 % under den seneste offentlige vurdering.

Eksempelvis, hvis sommerhuset er offentligt vurderet til 1.000.000 kroner, vil den laveste overdragelsespris til familien være 1.000.000 x 0,85 = 850.000 kr.

Har du som de fleste ønsker om, at overdrage sommerhuset til eksempelvis børnene eller børnebørnene uden nødvendigvis at tjene på det, er der godt nyt.

Gaver og SKAT

En del af købesummen kan afvikles som en gave. I 2018 kan forældre skattefrit overdrage 64.300 kr. per forælder, det vil sige hver forælder afdragsfrit kan forære 128.600 kr. til sine børn, stedbørn og/eller børnebørn.
Overstiger gaven beløbsgrænsen lyder gaveafgiften på 15 % af det totale overskredne beløb.

Det resterende beløb skal, efter forældrene har givet gaven, efterfølgende afvikles i et gældsbrev – hvilket også kaldes et rente- og afdragsfrit familielån. Vælger man at forære gaven hvert år, skal man være opmærksom på, at beløbsgrænse ændres hvert år. Man kan dog let finde frem til det pågældende års beløbsgrænse på SKAT’s hjemmeside.

Således kan sommerhuset overdrages til børnene i løbet af få år, uden at have udløst gaveafgiften.

Læs mere om Familieoverdragelse.

FAMILIEOVERDRAGELSE-PAKKEN


  • Vi afdækker dit behov for rådgivning og assistance ved en indledende samtale
  • Vi udarbejder købsaftale/overdragelsesaftale
  • Vi udarbejder låneaftale/gældsbrev
  • Vi følger hele handlen til dørs med sagens parter, herunder også realkreditforening og/eller bank, og holder dig opdateret undervejs
Pris fra 2.595,-

Det afhænger dog af jeres konkrete behov

Trustpilot

Uforpligtende tilbud?

  76 30 89 99
  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Kontakt

Boligadvokat24
Strandvejen 6
6000 Kolding
CVR nr. 33777434
76 30 89 99
boligadvokat@hviid-advokater.dk


76 30 89 99

Trustpilot

Boligadvokat24
Strandvejen 6
6000 Kolding
CVR nr. 33777434
76 30 89 99
boligadvokat@hviid-advokater.dk

Forretningsbetingelser
Privatlivspolitik

København
Rådhuspladsen 16
1550 København

Odense
Svendborgvej 226
DK-5260 Odense

Århus
Marselis Boulevard 169
8000 Aarhus C

Aalborg
Jyllandsgade 20
DK-9000 Aalborg

© Boligadvokat24