Refusionsopgørelsen er en opgørelse over de løbende indtægter og udgifter ved ejendommen. Skæringsdatoen er sædvanligvis overtagelsesdagen.
Refusionsopgørelsen udarbejdes af den der berigtiger handlen.
Her reguleres provenuet af ejerskiftelånet. Hvis lånet ikke er hjemtaget så der kommer opkrævning på renter præcis fra overtagelsesdagen, reguleres dette ligeledes over refusionsopgørelsen.
Hvis der er vand, ejendomsskatter el. lign. der heller ikke rammer præcist på overtagelsesdagen reguleres der for det, ligesom en evt. oliebeholdning reguleres her.
De poster, der typisk kan indgå i en refusionsopgørelse ved en kontanthandel, er:

Ejendomsskat
Grundejerforeningskontingent
Oliebeholdning
Vand- og vandafledningsafgift
Fællesudgifter

Sælgers andel af præmie til ejerskifteforsikring
Man kan ikke medtage kompensationsbeløb for eventuelle fejl og mangler i refusionsopgørelsen, medmindre parterne har aftalt det.
Begge parter godkender refusionsopgørelsen inden for en aftalt frist, og refusionssaldoen betales inden handlen afsluttes.